Les taux d'usures applicables au crédit immobilier sont parus ce jeudi au Journal Officiel. Une hausse très rapide qui reflète les tours de vis monétaires engagés par la BCE depuis l'an dernier.
correspond à la moyenne des taux accordés les trois mois précédents, augmentée d'un tiers. Il reflète tout simplement, au travers de sa formule de calcul, la hausse des taux des prêts accordés par les banques ces dernières semaines, elle-même liée au durcissement de la politique monétaire de la Banque centrale européenne pour combattre l'inflation.
L'an dernier, ce calcul était trimestriel, empêchant les banques de répercuter en direct dans le prix « à la pompe » la hausse des taux qu'elles-mêmes subissaient dans leur refinancement.
Pour les professionnels du crédit, permettre au taux d'usure d'augmenter rapidement devait permettre de « dégripper » le crédit, les banques ne parvenant pas à financer des dossiers dans des conditions trop déconnectées du marché.
Après des années d'exubérances liées à la politique monétaire ultra-accommodante de la BCE, cette chute de la production constitue tout simplement un retour à la normale, estime la Banque de France.
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