Consultorio de Vivienda: 'Tengo una gotera pero el vecino no deja que entre el seguro porque tiene más de 70 años' 👉 Si tienes dudas pregunta en el correo electrónico consultoriovivienda20minutos.es | Te ayuda Patricia Briones, abogada de cafmadrid
Colegio de Administradores de Fincas de MadridPara formular tu pregunta escribe a la dirección de correo electrónico [email protected]. Estas son las dudas resueltas esta semana porHace 10 años compré un garaje en una urbanización cerca de donde vivo. Aprobaron una derrama para humedades y pintar fachada y me doy cuenta que todos los garajes pagan lo mismo y que tienen el mismo coeficiente de 0,33 .
En cuanto al importe que ha pagado de más durante estos años, en mi opinión la comunidad no tiene la obligación de devolverle el importe pagado de más toda vez que tanto el presupuesto anual como las cuentas que se someten a aprobación cada año han sido aceptadas por su parte y no impugnadas judicialmente en tiempo y forma. No obstante lo anterior, la comunidad de forma voluntaria puede acordar su devolución.
En estos casos yo siempre apelo al diálogo, a subir a hablar con la vecina con buen tono, intentando que comprenda su situación y haciéndola ver que aunque se levanta para trabajar a las 7.30 hace todo lo posible por evitar hacer ruido para evitar despertarla. En conclusión, se trata de hacerse entender para poder solucionar el problema y que pueda dormir adecuadamente.
También tienen una cama elástica, desde la cual, al saltar, ven todo mi jardín, incluso el interior de mi salón, con lo cual, no tengo ninguna intimidad. Quisiera saber cómo podría proceder si siguen saltando, ya que son menores de edad. Y si tienen derecho a poder invadir así mi intimidad con la utilización de la cama elástica.
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