Imagine una herencia a repartir entre dos hijos y una hija, que incluye tres viviendas: la casa familiar y dos pisos en un barrio popular, valorados en 100.000 euros cada uno de...
Imagine una herencia a repartir entre dos hijos y una hija, que incluye tres viviendas: la casa familiar y dos pisos en un barrio popular, valorados en 100.000 euros cada uno de los pisos. La vivienda familiar se encuentra en una parcela de 5000m2 de suelo rústico, rodeada de otras viviendas similares. Los bancos no conceden hipotecas para su compra debido a su situación.
Se requieren expertos especializados para evaluar correctamente su valor de mercado, lo que puede ser subjetivo y variar significativamente entre distintos peritos, creando un primer escollo en la partición. La venta de estos bienes puede ser complicada. Las propiedades históricas tienen restricciones legales que limitan su modificación y venta. Las obras de arte necesitan ser vendidas en mercados específicos que no siempre garantizan una venta rápida.
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