Le marché brestois, un peu grippé ces derniers temps, semble légèrement rebondir, grâce notamment au dynamisme et à l’attractivité de cette ville qui occupe une place de choix sur le podium des métropoles « intermédiaires ».
A Brest, l’euphorie post-Covid s’est dissipée et le marché est tendu. L’inflation et le durcissement des conditions d’emprunt ont impacté les ventes, d’où un accès à la propriété un peu plus difficile pour les jeunes acheteurs ou ceux qui disposent de petits apports. Les acquéreurs doivent désormais bien étudier leurs possibilités d’emprunt avant de se positionner, les refus étant désormais assez fréquents.
Primo-accédants et investisseurs sont, de fait, moins nombreux. Pourtant, même si les banques ont « coupé les vivres », les acquéreurs sont désormais en position de force. Attentistes, ils jouent souvent la montre. Quant aux vendeurs, comme le souligne Thierry Madec, de Stéphane Plaza Immobilier Brest Centre : « Ils n’ont pas encore vraiment intégré qu’ils doivent baisser les prix s’ils veulent vendre rapidement.
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