Die Landeseigenen Wohnungsunternehmen in Berlin sind dem Markt unterworfen wie alle anderen. Wenn sie bauen sollen, müssen auch sozial-verträgliche Mieterhöhungen möglich sein. Ein Kommentar.
Die Landeseigenen Unternehmen sind überlastet mit Aufgaben
Andererseits sollen die LWU möglichst günstig vermieten und tun das auch: Bei Neuvermietungen verlangten sie 2021 im Schnitt nur 7,25 Euro pro Quadratmeter,. Dass die LWU in einer Ausnahmesituation wie in der Energiekrise dieses Niveau einfrieren können, ist ein großer Vorteil an der Kontrolle über Teile des Wohnungsmarktes. Doch man kann ein einzelnes Segment nicht aus den Mechanismen des Gesamtmarktes lösen und dann Beten, dass das irgendwie schon gut gehen wird.
Chefredakteur Lorenz Maroldt und sein Team berichten im Tagesspiegel-Newsletter Checkpoint über Berlins Irrungen und Wirrungen. Hier kostenlos anmelden. Auch SPD, Grüne und Linke hatten deshalb besprochen, dass der komplette Mietenstopp nur ein Nothilfe-Instrument sein kann und nicht auf Dauer angelegt sein wird. Das wäre juristisch wohl auch ähnlich heikel geworden wie der gescheiterte Mietendeckel: Die abertausenden eingefrorenen Mieten würden wohl die Rechtmäßigkeit des Mietendeckels infrage stellen.
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