Hausse des taux, valeurs toujours ascendantes, taxe foncière élevée… Dans la capitale picarde, les acquéreurs sont à la peine. Mais investisseurs, retraités et CSP + maintiennent l’activité.
Idéalement située entre Paris, Londres, la Côte d’Opale et la Belgique, la capitale picarde résiste malgré le coup de frein ressenti par les agents immobiliers. « Les ventes sont plus rares, et pour cause. Avec la hausse des taux, les acquéreurs amiénois ont perdu en moyenne 50 000 € de pouvoir d’achat », analyse Mathieu Bisiaux, de l’agence Immo Amiens.
Pour autant, pas de baisse de prix en vue, selon Meilleurs Agents, qui note, au contraire, une hausse d’environ 5 % sur un an. En cette rentrée 2023, il faut ainsi compter 2 550 €/m2 pour un appartement et 2 290 €/m2 pour une maison. Le bien type ? « L’amiénoise de 120 m2, qui se vend entre 220 000 et 350 000 € selon le quartier », ajoute-t-il.
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