La reconversion de l’ex-cinéma UGC, qui doit abriter la FNAC dans deux ans, a débuté par la démolition des immeubles côté rue d’Austerlitz.
Rue d’Austerlitz, une petite rue située entre le marché Victor-Hugo et les allées Roosevelt, les passants marquent un arrêt et certains prennent même le temps de faire une photo pour immortaliser la scène. L’image – surtout en plein centre-ville de Toulouse- est impressionnante. Les quatre immeubles des n° 2 bis, 4, 6 et 8, hauts de trois étages, ont été totalement rasés.
Débuté en novembre, le chantier de reconversion de l’ex-cinéma UGC, fermé depuis juillet 2019, a pris une tournure spectaculaire avec cette première phase de démolition qui est menée depuis la rue d’Austerlitz. Les quatre immeubles, qui avaient eux aussi été achetés par Caso Patrimoine, étaient en piètre état. Trois d’entre eux étaient fermés depuis une menace d’effondrement qui remonte à 2014.
Les passants peuvent découvrir à présent le mur arrière du cinéma. Lui aussi va être détruit. Puis l’ensemble de l’édifice à la seule exception de la façade classée de l’UGC qui évoque le théâtre d’abord construit là par Urbain Vitry autour de 1837.Après une phase de désamiantage, la démolition va donc se poursuivre.
Des allées Roosevelt à la rue d’Austerlitz, l’ancien cinéma et les vieux immeubles vont laisser place à une construction ambitieuse pilotée par le cabinet Taillandier. Au sous-sol, au rez-de-chaussée, puis sur les deux premiers étages, un grand espace commercial doit accueillir la FNAC qui déménage ainsi du site des Américains en traversant la rue. Le troisième étage sera en partie occupé par des bureaux.
Le chantier est programmé sur une durée de deux ans. « Les Variétés », qui reprennent là leur nom d’origine, doivent ouvrir en 2025. Rue d’Austerlitz, une toute nouvelle façade s’offrira alors au regard des passants. Elle reprendra les alignements des bâtiments voisins, notamment au rez-de-chaussée une succession de cinq arcades symétriques.
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