70 Quadratmeter, 2.000 Euro warm: „Für Vermieter ist das eine Goldgrube“
Gut bezahlter Job, unbefristete Anstellung: Beste Voraussetzungen, um eine schöne Wohnung zu finden? Nicht in Berlin, sagt der Mieterbund. Letzte Möglichkeit: Bestechung.
Köln – 20 Minuten. So kurz ist das Zeitfenster für Marco und seine Freundin. Sie sind ein junges Pärchen, Ende 20 und leben in Berlin. Wenn der Alert des Immobilienportals ihre Smartphones vibrieren lässt, läuft der Countdown. Denn nach 20 Minuten sind die Inserate in der Regel wieder offline. Also muss alles ganz schnell gehen. Wer kann gerade fünf Minuten seine Arbeit unterbrechen und die Unterlagen fertig machen? Das Ziel: eine Einladung zu einer Besichtigung.
Seit drei Jahren führen sie eine Beziehung, seit bald einem Jahr wollen sie zusammenziehen und suchen eine Wohnung. Sie sind verzweifelt. Es klappt einfach nicht. „Für einen Normalsterblichen ist Berlin dicht“, glaubt Marco. Ihre Anforderungen sind moderat: drei Zimmer, mindestens 70 Quadratmeter. Anfangs suchten sie noch in bestimmten Bezirken, mittlerweile würden sie alles nehmen. Momentan wohnen beide noch in einer 1-Zimmer-Wohnung, jeweils 50 Quadratmeter plus Balkon.
Die Sache mit den Indexmietverträgen treibt auch den Deutschen Mieterbund um. „Indexmietverträge sind ein riesiges Problem. Fast die Hälfte aller neuen Verträge sind an die Inflation gekoppelt“, sagt Jutta Hartmann vom DMB. „Für Vermieter ist das eine Goldgrube.“ In der Theorie gibt es Instrumente, . Die werde aber allzu oft legal umgangen, sagt Hartmann, indem Wohnungen renoviert werden und dann viel teurer wieder auf den Markt kommen. Eine Erfahrung, die auch Marco und seine Freundin machen. Sie verdienen nicht schlecht, sind unbefristet angestellt. Zusammen haben sie ein monatliches Budget von 5.500 Euro. „Es gibt kaum eine Wohnung unter 1.500 Euro – das ist eigentlich unsere Grenze.“ Wohnungen, die für die beiden infrage kommen, würden eher zwischen 1.700 Euro und 2.
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