En 2023, le crédit immobilier, comme l’ensemble du secteur, a connu de nombreuses turbulences. Problématique du taux d’usure, hausse des taux d’emprunt, baisse des transactions… Quel bilan tirer de cette année sous haute tension ?
Un début d’année sous tension« En 2023, la production de crédit a fortement baissé : de l’ordre de -40 % en année glissante. Nous devrions en fin, d’année atteindre les 900 000 transactions au niveau national contre 1,2 million en 2022. Avec le neuf qui connaît lui aussi une forte baisse, c’est plus qu’une correction, c’est une crise qu’a connu tout le secteur immobilier en 2023 ! », indique Florent Cabesos.
Toutefois, pour les emprunteurs, cela signifie une perte importante du pouvoir d’achat, « de l’ordre de 30 000 à 40 000 € par tranche de 200 000 €, soit environ 20 % ». Les futurs emprunteurs ont dû attendre cette fin de l’année pour accueillir enfin une bonne nouvelle : depuis la rentrée, la plupart des banques sont revenues sur le marché. « Seules quelques-unes sont encore en attente… ».